En Ile-de-France, le marché des logements anciens confirme au 3ème trimestre 2025 la reprise amorcée depuis le début de l’année, portée par une amélioration des volumes de ventes et une stabilisation générale des prix.
Au 3ème trimestre, les ventes progressent de 13% par rapport à 2024, un rythme inédit depuis plus de deux ans, tandis que l’activité cumulée sur douze mois affiche une hausse de 11%. Bien que les niveaux demeurent éloignés du pic de 2021, cette dynamique pourrait initier une nouvelle norme du marché.
Les volumes de ventes d’appartements enregistrent une croissance soutenue dans l’ensemble de la région au 3ème trimestre 2025 (+12%), avec une progression particulièrement marquée en Seine-Saint-Denis (+20%).
Le marché des maisons se distingue par une hausse plus prononcée, notamment en Grande Couronne, où les ventes progressent de 18% en un an.
Les prix des logements, pour leur part, restent globalement stables au 3ème trimestre (+0,4% en un an) : ceux des appartements affichent une légère progression (+1,3%) tandis que ceux des maisons diminuent d’autant (-1,3%).
Cette amélioration globale intervient toutefois dans un contexte où les acteurs naviguent à vue, dans un environnement financier, fiscal et politique instable et peu lisible, qui limite le retour des investisseurs et fragilise la confiance des ménages.
Retrouvez le dossier de presse complet des Notaires du Grand Paris en cliquant sur ce lien :