L’IMMOBILIER en toute confiance, avec votre notaire

Acheter, vendre, investir ou transmettre un bien immobilier implique des enjeux juridiques majeurs. Les notaires de la CINOP accompagnent tous les profils – particuliers, familles, professionnels, collectivités – dans leurs projets immobiliers, en garantissant la sécurité juridique, la neutralité du conseil, et la transparence des opérations. 

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L’expertise notariale en immobilier

Les notaires des Hauts-de-Seine, des Yvelines, du Val-d’Oise et de l’Eure-et-Loir interviennent sur une grande diversité de biens :

  • Maisons individuelles, appartements, terrains
  • Locaux commerciaux, bureaux, entrepôts
  • Bois et forêts, exploitations agricoles
  • Immeubles anciens, programmes neufs (VEFA), réhabilitations

Les opération les plus souvent accompagnées

  • Vente ou acquisition
  • Signature de compromis ou promesse de vente
  • Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)
  • Création de SCI et apport immobilier
  • Indivision, partage de biens
  • Baux d’habitation authentiques
  • Acquisition de terrain en vue de construire
  • Baux réels solidaires
Voyage d'été à Vienne Jan 16 2025 1ummo

une typologie de clients variés

PRIMO-ACCEDANTS |INVESTISSEURS PARTICULIERS | PROFESSIONNELS | PROMOTEURS IMMOBILIERS

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Un parcours sécurisé,
de l’avant-contrat à la remise des clés

Le rôle du notaire :
sécurité, neutralité, vision globale

Un professionnel incontournable pour sécuriser une transaction

  • Vérification de la capacité juridique des parties
  • Contrôle des titres de propriété, servitudes et hypothèques
  • Sécurisation de la remise de fonds (coordonnées bancaires, délais)
  • Expertise sur les obligations environnementales et sanitaires (amiante, plomb, installations classées…)

Des outils complémentaires à disposition des clients

  • Négociation immobilière notariale dans certaines études
  • Vente interactive Immo-Interactif®, plateforme de vente en ligne notariale

Un accompagnement au-delà de la vente

  • Dès l’achat, le notaire s’attache à comprendre le projet de l’acquéreur pour l’orienter sur :
  • La fiscalité de l’opération
  • La structuration patrimoniale (démembrement, SCI…)
  • La future transmission du bien (donation, succession)

MIEUX COMPRENDRE, MIEUX Décider

“Je peux faire mon compromis moi-même !”
”On m’a dit de faire
Une SCI…”

Vous avez un projet immobilier ?

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FAQ - VOS questions les plus fréquentes

Ils comprennent les taxes collectées pour l’État, les débours (paiements à des tiers) et la rémunération du notaire selon un tarif réglementé.

En moyenne 2 à 3 mois, le temps d’obtenir le financement, lever les conditions suspensives et préparer l’acte définitif.

Les diagnostics techniques varient selon la nature du bien (amiante, plomb, DPE, gaz, électricité, assainissement…). Le notaire vous guidera.

Non, mais le recours au notaire permet d’éviter les erreurs dans la rédaction des statuts et d’adapter la structure aux objectifs patrimoniaux et fiscaux des associés.